Ремонтные работы без нарушения закона

Если в квартире начался ремонт, то в доме постоянно слышится шум и грохот. Эти неприятные звучания рабочих инструментов действуют раздражающе на рядом живущих людей. Нередко возникают ссоры и недовольство соседей. Поэтому приступая к ремонту, владелец несет ответственность за порядок в доме.

Следует заранее определиться, когда начинать ремонт, выбрать определенное время, чтобы браться за благоустройство своей квартиры, соблюдая при этом все нормы законодательства. При этом возникает масса проблем, и враждебный настрой соседей. Мы постараемся вам подсказать, как их избежать.

Закон РФ о ремонте в квартире - что нужно знать?

Прежде чем приступать к ремонту жилья, следует тщательно изучить закон РФ, а он гласит:

1 Владельцу запрещается заниматься ремонтом в квартире в дни отдыха и праздники, если они считаются государственными.

2. Устанавливается график проводимых работ. Он должен владельцем квартиры строго соблюдаться во избежание ссоры с соседями. Допускается начинать ремонт в 10.00 утра и завершать в 19.00, не позже. В некоторых регионах закон РФ о ремонте квартир допускает проводить работы по ремонту квартиры до 22.00.

3. Продолжительность рабочего дня составляет 6 часов, не больше. Но существует исключение, если ведутся сложные работы, например, электропроводка. В этом случае устраивается небольшой перерыв. Только в новостройках все отделочные проводятся с 7.00 утра и до 23.00 ночи без перерыва.

4. По закону время проведения ремонтных работ в общественных домах составляет три месяца.

5. Существует положение о шумовом уровне, оно равно 40 дБ, не более. Все строительные инструменты, которые издают сильный шум и обладают вибрационным эффектом, превышающие установленные нормы использовать запрещено. При нарушении данного закона вас могут привлечь к административной ответственности.

6. Владельцам жилья запрещено ломать стены между смежными помещениями. Если в проект ремонта входят такие изменения, следует в обязательном порядке согласовать свои действия с соседями и получить их согласие, чтобы избежать в дальнейшем конфликтов.

7. Строго следить за уборкой мусора и строительных отходов, чтобы не загромождать лестничную площадку и доступ жильцов к лифту. В домах должны быть все условия в случае опасности для экстренной эвакуации.

8. Правильно использовать общественный лифт для перевозки строительных материалов, их должны перевозить в особых упаковках.

9. Проведение ремонта в неурочное время необходимо согласовать с соседями, а также получить их письменное согласие. Это даст возможность вам без конфликта вести ремонтные работы в квартире.

Положение о превышении шума

Наша статья ознакомила вас с основным положением закона о ведении ремонта в квартире жилого дома. Мы готовы проанализировать некоторые из них подробнее. По мнению юристов, превышать уровень шума нельзя, т.к. это является нарушением закона РФ о ремонте, а также санитарных норм. Существует закон «О тишине», где данный факт считается нарушением гражданского порядка.

Например, шум в 40 дБ воспринимается как и в 50 дБ легко, и не вызывает раздражения. Данный пример показывает, что шумовой эффект для каждого из нас является приемлемым, если составляет от 30 дБ до 60 дБ. Поэтому сильный шум от ремонта по закону относится к мелкому хулиганству. А значит, чтобы недобросовестный жилец дома нес административную ответственность, необходимо измерить уровень шума. Затем, в случае его превышения, составить протокол и призвать владельца к ответственности.

Закон о ремонте квартиры в дни отдыха

Действующий закон о ремонте квартиры в выходные дни гласит, что заниматься шумными работами в этот период допустимо лишь после получения согласия от соседей. Категорически запрещается в такие дни делать реконструкцию, то есть устанавливать перегородки или сносить стены в квартире. Если ремонтники все-таки злоупотребляют и нарушают ваш отдых, проводя ремонт, есть несколько способов, чтобы найти выход из сложившейся ситуации:

1. Для начала попробуйте договориться, чтобы они вели себя тише. Позвоните или нанесите визит.

2. Если после разговора шум ремонтных работ у соседа продолжается, следует вызвать милицию.

3. Если работы ведутся, и шум не прекращается, составьте заявление, также попросите соседей его подписать и отправьте его участковому. Представитель закона должен предупредить нарушителей тишины или наложить штраф за их незаконные действия.

Необходимые действия перед началом ремонтных работ

1. Ознакомиться с положением о проведении ремонтных работ в жилом доме. Следует знать показатели нормы шума, установленные для вашего региона.

2. Точно знать время, установленное для ведения шумных работ, и строго соблюдать его.

3. Согласовать с соседями свои действия, чтобы не вызывать недовольство от шума производимых работ.

4. Еще один вариант - через суд решить свои проблемы. Следует предоставить перечень документов, это - акт, составленный о нарушении тишины, список жильцов, которые живут в шумной квартире. Также послужит подтверждением нарушения положение о тишине аудио- или видеозапись шума и протоколы, которые предоставила милиция.

5. Если владелец проводит незаконную перепланировку в своей квартире, действия которого не подтверждены соответствующими органами - следует обратиться в ЖЭК. Такое нарушение грозит штрафными санкциями, в худшем случае - выселением.

Надеемся, что вы из нашей статьи узнали о федеральном законе проведения ремонта в квартире, действующем на территории России. А значит, это поможет избежать конфликтов при проведении преобразования своей квартиры. Успех во многом будет зависеть от ваших действий. Продумывая всевозможные способы, можно решить разные спорные вопросы, возникающие на каждом этапе ремонтных работ.

Только правильное распределение своего времени, соблюдение всех норм, предусмотренных законодательством, поможет вам успешно сделать ремонт в доме, и избежать всех проблем. Естественно, обстоятельства возникают разные, но только умение слушать и понимать окружающих вас людей помогут успешно заниматься ремонтными работами.